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Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-West

Exklusive Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten, Wallbox, Lüftungsanlage u.v.m.

Sternkamp
48165 Münster, Hiltrup-West
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
148.69 m²
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Objekt-ID: 38439704

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 148.69 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 14,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier erleben Sie modernes Wohnen für Anspruchsvolle!

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit modernster Technik und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist sie perfekt auf die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens abgestimmt.

Lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offene Gestaltung des Wohnbereichs viel Raum für Individualität und Komfort bietet. Der großzügige Außenbereich mit einer weitläufigen Gartenfläche und einer gemütlichen Terrasse lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohngefühl ab.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch höchste Qualität und technische Raffinesse:

Fußbodenheizung mit individuell geregelten Raumthermostaten für alle Wohn- und Schlafräume, Bad/WC und Flure
Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und nachhaltig Wärme liefert
Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz
Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
Das Konzept der Nachhaltigkeit wird durch eine PV-Anlage mit Speicher unterstrichen, die die Wärmepumpe mit Strom versorgt und so ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.

Das hochwertige Tageslichtbad ist mit edlen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ein Ort der Entspannung und Erholung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC, das den Komfort perfekt abrundet.

Ein eigener Stellplatz mit Wallbox steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und macht diese Wohnung ideal für E-Mobilität.

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau - in dieser Erdgeschosswohnung wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
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Lage

Sternkamp
48165 Münster
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Münster Hiltrup-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,63 €/m² in Münster - Hiltrup-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,27 €/m².

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