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Erdgeschosswohnung in Tuntenhausen

Besondere 3-Zimmer-Wohnung, saniert, in Alleinlage auf historischem Hof

83104 Tuntenhausen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38435354

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 117.00 m²
Frei ab: Dezember
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft moderne Ausstattung
Hier erwartet Sie ein Objekt der extraklasse!

Vier großzügige, helle Räume auf einer Ebene mit ca. 117m² Wohnfläche werden gerade komplett saniert. Es entseht eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit WOW-Effekt und ist ab Dezember 2025 bezugsfertig.

Der zentrale, großzügige Gewölberaum ist eines der Highlights. Mit den tollen, antiken Fliesen wurde hier die besondere Atmosphäre und Stil erhalten - aber neu belebt und modern interpretiert.

Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer und zusätzlich ein weiterer Raum, der z.B. als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte.
Ein weiterer großer und heller Raum bildet die Küche mit ausreichend Platz z.B. für eine Insellösung und Essplatz.

Zur zentralen Heizungsanlage am Hof,
kommt als weiteres Highlight der sanierte Kachelofen und kann zusätzlich für gemütliche Wärme an grauen Tagen sorgen.

Ein großzügiges Bad, hell, modern und trotzdem gemütlich mit Fenster und hochwertigen Sanitärinstallationen erwartet Sie ebenfalls.

Bodenbeläge in Eiche in den Wohnbereichen und antike Fliesen im Gewölberaum als akzentuierter Stil runden das Gesamtkonzept ab.

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht.

Im Außenbereich steht nur Ihnen ein Gartenanteil mit Terrasse und ein eigener Eingang zur Verfügung

Die ruhige Innenhofatmosphäre bringt Erholung und Entschleunigung.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit weitere Gartenfläche zu nutzen.
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Lage

83104 Tuntenhausen
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Tuntenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Tuntenhausen.

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