Wohnung in Herzogenaurach
Exklusive 4-Zi.-Neubauwohnung (KfW 55) – barrierefrei, mit Aufzug & TG-Stellplatz
91074
Herzogenaurach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.880 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125.53 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 38435144
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.53 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.880 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.180 € |
| Preis/m²: | 14,98 € |
| Mit Mietspiegel Herzogenaurach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hübschen Wohnungen (EBZ) mit großzügigen Terrassen und Balkonen (ca. 10m²) befinden sich im Erd- bzw. Ober- und Dachgeschoss eines soeben neu erstellten Mehrfamilienwohnhauses (Niedrigenergie KfW 55) mit insgesamt
6 Mietwohnungen in der Ortsmitte von Herzogenaurach. Barrierefrei vom TG-Stellplatz in die
Wohnung mit dem Aufzug.
Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie weiße Zimmertüren eingebaut. Hochwertige, einheitliche, großformatige Fliesenfußböden geben diesen Wohnungen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
Die Badezimmer werden mit modernen Sanitärgegenständen sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
• KfW-55-Effizienzhaus
• Heizsystem: moderne Wärmepumpe
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Tiefgarage mit je 2 Stellplätzen pro Wohnung (Ausnahme Dachgeschoss: 1 Stellplatz)
• Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle weiteren Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet.
• Kaution 3 Monatskaltmieten
6 Mietwohnungen in der Ortsmitte von Herzogenaurach. Barrierefrei vom TG-Stellplatz in die
Wohnung mit dem Aufzug.
Im Anwesen sind überwiegend bodentiefe, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie weiße Zimmertüren eingebaut. Hochwertige, einheitliche, großformatige Fliesenfußböden geben diesen Wohnungen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
Die Badezimmer werden mit modernen Sanitärgegenständen sowie großformatigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
• KfW-55-Effizienzhaus
• Heizsystem: moderne Wärmepumpe
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Kellerabteil für jede Wohnung
• Tiefgarage mit je 2 Stellplätzen pro Wohnung (Ausnahme Dachgeschoss: 1 Stellplatz)
• Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Alle weiteren Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet.
• Kaution 3 Monatskaltmieten
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Lage
91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,18 €/m² in Herzogenaurach.
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