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Einfamilienhaus mieten in Stuttgart-Sillenbuch

Vor den Toren Stuttgarts: Traumhaftes, großzügiges EFH mit exklusiver Ausstattung zu vermieten

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaltmiete
3.700 €
Zimmer
8
Fläche
280 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38434121

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 648,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.700 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 4.050 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auch eine Voll- oder Teilmöblierung ist nach Absprache möglich.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügiger Garten in schöner Lage
• Toller Außenbereich – ideal für gemütliche Abende und Gartenpartys
• Wintergartenähnlicher Essbereich
• Zwei Stellplätze direkt am Haus inkl. zwei E-Ladestationen
• Neuwertiger Zustand, sofort bezugsfertig
• Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung
• Viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys
• Die Energieversorgung erfolgt über ein kostengünstiges Nahwärmenetz gepaart mit Photovoltaik und Batteriespeicher.


Erdgeschoss:

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenraum. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen. Im Übergang von Innen nach Draußen befindet sich ein Barbereich – perfekt für die Bewirtung Ihrer Gäste. Die große, offene Küche ist stilvoll integriert und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.
Zusätzlich finden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer/Büro.


Obergeschoss:

Das Obergeschoss überzeugt durch seine komfortable Privatsphäre. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Elternbad. Drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, die von einer großen Galerie aus erreichbar sind, bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein weiteres modernes Badezimmer für die Kinder rundet das Angebot perfekt ab.


Untergeschoss:

Das voluminöse Untergeschoss bietet zwei weitere Gäste- oder Kinderzimmer, die mit einem Lichthof großzügig belichtet sind. Des weiteren das dritte Badezimmer ebenfalls mit Fenster. Ein großer Hobbyraum mit Indoor-Fußballfeld sowie zwei flexible Allzweckräume bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness oder Kreativbereich. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Waschmaschine und Wäschetrockner sowie die Übergabestation der Nahwärmeversorgung (Heizung und Warmwasser).
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,56 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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