
Etagenwohnung in Essen-Stoppenberg
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen
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- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.35 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 38433576
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.35 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 450 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
670 € |
Preis/m²: | 9,50 € |
Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
In der Grabentr. 83 in Essen, im 2. Obergeschoss links, steht ab dem 01.12.2025 eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,35 m² zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €, hinzu kommen 150,00 € Nebenkosten sowie 70,00 € Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 670,00 € ergibt. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt dafür, dass man schnell die Essener Innenstadt erreicht. Auch die A40 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €, hinzu kommen 150,00 € Nebenkosten sowie 70,00 € Heizkosten, sodass sich eine Warmmiete von 670,00 € ergibt. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sorgt dafür, dass man schnell die Essener Innenstadt erreicht. Auch die A40 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Lage
Grabenstr.45141 Essen
Essen Stoppenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Stoppenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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