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Penthouse in Grafing bei München

Highlight über den Dächern von Grafing - riesige Dachgeschosswohnung mit 2 Loggia und 2 Balkone

Bahnhofstraße 18
85567 Grafing bei München
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38433562

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Etage: 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 2.780 €
Preis/m²: 18,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bezugsfertig - Über den Dächern von Grafing - die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof. Äußerst zentral und doch ruhig.
Zwei sonnige Balkone Richtung Süden und Osten sowie zwei sonnige Loggien Richtung Süden bieten einen wunderbaren Ausblick – bei klarem Wetter auch einen tollen Bergblick.

Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten – hohe, imposante Deckenhöhen und große Fensterflächen bringen viel Licht und einen einzigartigen Charme in die Wohnung. Bei Bedarf kann sie entsprechend altersgerecht ausgestattet werden.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss (außer Treppenhaus). Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof, welcher von den Balkonen gut eingesehen werden kann sowie dem nur 150m entfernten, großen Max und Moritz Spielplatz der Stadt gesorgt.

Weiteren Stauraum bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden.

Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.

Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.

Besichtigungstermine
Großzügige TG-Stellplätze können ab 95 EUR p. St. zusätzlich gemietet werden.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Lage

Bahnhofstraße 18
85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,83 €/m² in Grafing bei München.

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