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Etagenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Hell sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

90482 Nürnberg, Mögeldorf
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38430486

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

sofort bezugsfertig – Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!



Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Highlight und lässt kaum Wünsche offen –
ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Licht und zwei Balkonen genießen möchten.



Alle Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie ein praktischer Abstellraum.


Das Wohnzimmer punktet mit einem großen, sonnigen Westbalkon – perfekt für eine gemütliche Sitzgruppe oder sogar eine Hollywood-Schaukel.


Der zweite, kleinere Ostbalkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch ihre Ausrichtung nach Osten (Küche & Schlafzimmer) und Westen (Wohnzimmer) zu jeder Tageszeit angenehmes Tageslicht.
Das innenliegende Badezimmer wurde komplett neu saniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet – modern und zeitlos.

Alle Fenster sind neu und verfügen über hochmoderne, schalldichte Isolierverglasung.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat sowie modernen Fliesen ausgestattet – stilvoll und pflegeleicht.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5.OG einer schönen Wohnanlage.

Eine Tiefgarage kann mit einer Separaten Miete von 65,00 €monatlich mit angemietet werden.
Sie gelangen bequem mit dem Lift von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür!
Kellerabteil vorhanden

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Lage

90482 Nürnberg
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Nürnberg Mögeldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Mögeldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,01 €/m².

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