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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit Blick ins Grüne | 2 Zimmer | EBK | Top Lage Köpenick

Carl-Spindler-Str.
12555 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.047 €
Zimmer
2
Fläche
49.89 m²
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Objekt-ID: 38428772

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.89 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.047 €
Nebenkosten: 201,71 €
Gesamtmiete: 1.248,71 €
Preis/m²: 20,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaugebäudes mit insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Wasserlage.

Das Gebäude ist Teil eines neu entwickelten Wohnensembles im Berliner Südosten und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt.

Die Wohnung wird als renovierter Zweitbezug angeboten und präsentiert sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Große Fensterflächen mit großem Balkon sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume über den gesamten Tag hinweg lichtdurchflutet und freundlich erscheinen.

Ein besonderes Highlight ist der seitliche Blick zur Spree, der der Wohnung eine zusätzliche Wohnqualität verleiht und den Bezug zur wasserreichen Umgebung unterstreicht.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Markengeräte von Bosch, wodurch Funktionalität und Design optimal kombiniert werden.

Das Gebäude selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur mit hochwertigem Fassadenklinker sowie ein großzügig angelegtes Grundstück mit attraktiven Freiflächen.

Insgesamt umfasst das Quartier rund 500 Wohneinheiten und bietet eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung – eingebettet zwischen Spree, Dahme und Müggelsee.
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Lage

Carl-Spindler-Str.
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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