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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Spreequartier – 3-Zimmer Top-Schnitt, Balkon, EBK, Parkett im Erstbezug zum 01.04.2026

Henriette-Lustig-Str. 20-28, Wäscherinnenweg
12555 Berlin, Köpenick
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Kaltmiete
1.573,26 €
Zimmer
3
Fläche
80.68 m²
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Objekt-ID: 38428224

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.68 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.573,26 €
Nebenkosten: 246,88 €
Gesamtmiete: 1.820,14 €
Preis/m²: 19,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubau-Wohnungen am Spreeufer – Familienfreundliches Wohnen im grünen Berlin-Köpenick

Im attraktiven Südosten von Berlin, im idyllischen Stadtteil Berlin-Köpenick, entstand in direkter Nähe zur Spree ein modernes Neubauquartier mit rund 500 Wohneinheiten.

Eingebettet zwischen Dahme und dem beliebten Müggelsee verbindet dieses Wohnensemble urbanen Komfort mit einer besonders grünen und ruhigen Umgebung.

Die verkehrsarme Lage, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Wasser schaffen eine entspannte, idyllische Atmosphäre – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Das letzte Baufeld umfasst vier moderne Wohnhäuser mit jeweils 21 Wohneinheiten und wurde zum 1. Quartal 2026 fertiggestellt.

Die viergeschossigen Gebäude überzeugen durch eine hochwertige Architektur mit charakteristischem roten Fassadenklinker und großzügig gestalteten Außenanlagen auf einem etwa 24.300 m² großen Grundstück.

Viel Grün, ruhige Wege und offene Freiflächen prägen das Quartier und bieten besonders für Kinder ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnungen selbst überzeugen durch durchdachte, familienfreundliche Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung.

Zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Kinder- oder Jugendzimmer, ruhiges Home-Office oder praktischer Ankleideraum nutzen.

Diese vielseitigen Nutzungs-möglichkeiten machen die Wohnungen sowohl für wachsende Familien als auch für Paare oder Singles mit Platzbedarf besonders attraktiv.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kitas, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie die charmante Altstadt Köpenick.

Gleichzeitig ist der künftige Regionalbahnhof bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Ein Zuhause, das urbanes Wohnen mit einer grünen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verbindet – perfekt für alle, die Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in Berlin schätzen.
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Lage

Henriette-Lustig-Str. 20-28, Wäscherinnenweg
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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