Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Ihre Maisonettwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3- Familienhauses mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Haus wurde um 1876 in massiver Bauweise mit schöner Stilfassade voll unterkellert erbaut. Die ca. 55 m² große Wohnfläche ist optimal und praktisch aufgeteilt und verläuft über zwei Etagen. In der oberen Wohnetage befindet sich der Lebensmittelpunkt mit Wohnzimmer, Wohnküche und Diele mit begehbarem Kleiderschrank. Das Wohnzimmer bietet viel Platz, hier kann zusätzlich noch eine Homeoffice-Ecke eingerichtet werden. In der großzügigen Wohnküche ist neben einer L-Küche auch noch Platz für einen Essplatz. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Anbau. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und eine separate Toilette. Das innenliegende Badezimmer empfängt Sie in einer Schwarz-Weiß-Kombination und ist mit Spiegeln, einer Badewanne, einem Waschtisch und Einbaustrahlern ausgestattet. Das WC ist separat vom Badezimmer und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist mit platzsparenden und praktischen Schwingtüren ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast mit Holzrahmen und Wabenplissees ausgestattet. Alle Wände sind verputzt, teilweise mit Naturriemchen oder Holzelementen verkleidet und einschließlich der Decken und Türen in Weiß gehalten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Vinyl und Teppichboden. Die Beheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Nebenkostenabrechnungen finden jährlich statt. Die Treppenhausreinigung sowie das herausstellen der Mülltonnen werden innerhalb der Mieterschaft selbst getätigt. Ein Pkw-Stellplatz kann hier leider nicht angeboten werden. Kostenfreie Stellplätze stehen vor dem Haus und im Umfeld zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Absprache bezogen werden. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen.