Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Es handelt sich um eine 3,5-Zimmerwohnung im EG eines gepflegten und privaten Dreifamilienhauses. Zur modern ausgestatteten Wohnung gehört ein großzügiges Zimmer zum Kochen und Essen von dem Sie ebenfalls wie vom angeschlossenen Wohnzimmer/Büro direkt auf die beiden Terrassen gehen können. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein separates Ankleidezimmer. Das geräumige Badezimmer weist eine hochwertige Sanitärausstattung mit Glasduschkabine und tiefer gelegte Badewanne auf. Das Bad hat neben der Fußbodenheizung auch einen Handtuchheizkörper und ein großes Fenster.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im Souterrain, durch den großen Lichthof ist es taghell. Ebenso steht Ihnen eine Abstellkammer im EG und ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.
Die Räume verfügen über eine hochwertige Innenausstattung, große Fenster mit weißen Rahmen, weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen. Alle Fenster haben Rollladen, diese werden elektrisch bedient.
Die Räume haben eine Fußbodenheizung mit sehr geschmackvollen Fliesen (italienisches Feinsteinzeug) "Ton-in-Ton“.
Alle Zimmer verfügen über Telefon- und TV-Anschluss (Digitale SAT-Schüssel und DVB-T-Antenne), eine Leerverrohrung für IT-Netzwerk / Medien ist zusätzlich vorhanden. Ein Internetanschluss kann mit 250 Mbit/s bestellt werden, Mobilfunk mit LTE/5G liegt an.
Die Modernisierung findet im Herbst 2025 statt.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur zwei Terrassen gibt, sondern Sie auch im Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört Doppelcarport für Ihr Auto. Ebenso steht Ihnen ein direkt angeschlossener Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.