Souterrainwohnung in Berlin-Zehlendorf

Guten Tag,

wir bieten zum sofortigen Bezug eine großzügige, kernsanierte Altbauwohnung im Erstbezug zur Vermietung an. Die Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten
Mehrfamilienhauses im begehrten Villengebiet Zehlendorf –
ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.

Highlights der Wohnung:
• ca. 102 m², 4 Zimmer
• 2 Bäder (mit Dusche & Badewanne)
• moderne Einbauküche mit viel Stauraum
• historische Altbauelemente, z.B. freigelegte Wände, originale
Holzfenster
• privater Gartenbereich von ca. 250m²
• Balkon mit Blick in den sonnigen, üppig bepflanzten Garten
• 2 separate Eingänge – ideal für z.B. Einliegerwohnung,
Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
• pflegeleichter Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• dezentrale Warmwasserversorgung

Das Haus zeichnet sich durch ein angenehmes Raumklima aus: im
Sommer angenehm kühl, im Winter effizient beheizbar.

Lage
Die Wohnung liegt nur 8 Gehminuten vom S-Bahnhof Zehlendorf
entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
Schulen, Ärzte sowie schöne Grünflächen und Parks sind in 5–10
Minuten fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, grün und
familienfreundlich.

Mietbeginn: ab sofort
Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 365 €
Kaution: 5.970 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und Ihre
Kontaktdaten – gern über das Kontaktformular.
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos noch nicht den 100%
fertiggestellten Zustand zeigen. (Baustoffe, Küche usw)
Die Fertigstellung erfolgt im Juni.

Mit freundlichen Grüßen
Marcel Courté