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Dachgeschosswohnung in Heusenstamm

Ruhig wohnen, stadtnah leben – Ihr neues Zuhause in Heusenstamm

63150 Heusenstamm
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38425931

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 15,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 260,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Wohnung, die Singles und Paare gleichermaßen begeistert. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und urbaner Nähe.
Bereits beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und die besondere Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume. Große Fensterflächen schaffen ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Alltag und Feierabend gleichermaßen genießen lassen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege und gleichzeitig entspannte Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier lassen sich gesellige Abende ebenso stilvoll gestalten wie erholsame Stunden zu zweit. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbindet Funktionalität mit Design und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein sonniger Südwestbalkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen Ort, an dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen auskosten können. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad, das Wohlfühlcharakter verspricht, sowie die attraktive Lagequalität in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Ihre Highlights im Überblick:
+Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin
+Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+Sonnige Südwestterrasse
+Moderner Tageslichtbad
+Ruhige Lage nahe der Natur
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt
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Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
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Lage

63150 Heusenstamm
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Heusenstamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,16 €/m² in Heusenstamm.

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