Doppelhaushälfte mieten in Ellerau

Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezugs!

Energiekonzept nach GEG 2023, Effizienzhaus 55, gemäß Wärmeschutznachweis.

Die angebotene, moderne Doppelhaushälfte wurde massiv und hochwertig errichtet.

Das Grundstück verfügt über eine großartige Größe und ist hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet und ist real geteilt..

Über den Eingangsflur betreten Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC, der offengehaltene moderne Küchenbereich sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie Küchenbereich sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen

Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36m² verfügt über bodentiefe Fenster sowie Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer von sehr guter Größe sowie das helle Vollbad mit separater Walk-In-Dusche.

Zusätzliche Wohnfläche bietet das bereits extra für Sie ausgebaute, großzügige Dachstudio Ihres neuen Zuhauses, das ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück wird ein Carport errichtet.

In den Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von EUR 180,00/Monat sind u.a. Versicherungen, Müllbeseitigung, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, etc. enthalten.

Strom für "Allgemein Strom" sowie für die Luftwärmepumpe (Heizung) ist durch den Mieter beim Versorger anzumelden und mit diesen direkt abzurechnen.

Mietkaution: 3 Kaltmieten

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich von dieser großzügigen Immobilie zu überzeugen.