Maisonette-Wohnung in Berlin-Köpenick

Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein im Jahr 2017 errichtetes Haus (DHH) mit optimalem Grundriss und Lage in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

Dieses großzügige Stadtranddomizil für Menschen mit großem Bedarf an Platz, hat es in sich.

Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss).

Die Parterre-Ebene beinhaltet neben der Eingangsdiele und dem Gäste-WC (mit ebenerdiger Dusche), einen Hausanschlussraum und ein großzügiges Wohnzimmer/Essbereich mit offener Küche. Als Highlight steht Ihnen hier ein Kamin zur Verfügung, welcher in den kälteren Jahreszeiten eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.

Das Wohnzimmer bietet direkten Blick und Zugang in den zur alleinigen Nutzung stehenden kleinen Garten und auf die Terrasse. Durch die Ausrichtung des Hauses ist der Wohnbereich freundlich hell. Durch die elektrischen Rolladen, kann dieser nach Bedarf jedoch auch abgedunkelt werden.

Ein vollausgestattete und hochwertige Einbauküche, inklusive Elektrogeräte, steht zur Nutzung bereit.

Im Obergeschoss liegt ein weiteres großes Gallerie-Zimmer mit zusätzlichen Dachflächenfenstern, die das Zimmer ebenfalls lichtdurchfluten lässt. In derselben Ebene befindet sich das Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater barrierefreier Dusche.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über Raumthermostate steuerbar ist.

Sowohl im Gäste-WC und Badezimmer, als auch im gesamten Bereich des Erdgeschosses sind Natursteinfliesen verlegt. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist mit einem hochwertigen Strukturbelag in Holz-Optik ausgestattet.

Die Wände sind mit einer glatten Vliestapete tapeziert.

Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Wärmetauscher (Strom-Mix/Umgebungswärme).

Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung.