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Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Wundervolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
2
Fläche
55.62 m²
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Objekt-ID: 38420043

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.62 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 216 €
Gesamtmiete: 1.616 €
Preis/m²: 25,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Perfekt geeignet für den 2-Personen-Haushalt, finden Singles und Paare in dieser 2-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohnglück in einem modernem Wohnhaus aus dem Jahr 2021. Circa 56 m² Wohnfläche, auf die sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Bad verteilen, sorgen für eine Wohlfühlgarantie im Erdgeschoss des fünfstöckigen Mehrfamilienhauses.

Herzstück des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Eine große Fensterfront erfüllt den Wohnraum mit einer Fülle an Tageslicht und schafft einen lichtdurchfluteten Raum zum Relaxen, Kochen und Beisammensein. Für Ihre persönliche Traumküche befinden sich alle notwendigen Anschlüsse an der hinteren Wandseite Ihres neuen Lebensmittelpunktes.

Einen Rückzugsort für die Nacht bietet das gemütliche Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse der Neubauimmobilie: Gerade in den Sommermonaten eine herrliche Erweiterung des vorhandenen Wohnraumes.

Im Badezimmer strahlen moderne Fliesen an Wänden und Boden und glänzende Armaturen ein zeitgemäßes und stylisches Ambiente aus. Bestückt mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken finden sich in dem Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

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Lage

Hermine-von-Parish-Straße
81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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