Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Nußdorf

3,5 ZKB an Nichtraucher, ab sofort zu vermieten.
Sehr schöne, gepflegte Etagen-Wohnung in einem Zweifamilienhaus.
Wohnfläche ca. 76 m², im Erdgeschoss eines ehemaligen Winzeranwesens, bestehend aus Flur, Garderobe, Wohnzimmer, Ess- oder Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, und einem Badezimmer.
Die Küche ist möbliert, ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzughaube. Die Miete der Einbauküche ist mit 40 € in den Nebenkosten bereits enthalten. Der Abstellraum ist mit Regalen bestückt und hat genügend Platz um die Lebensmitteleinkäufe unterzubringen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Echtglasdusche, WC und Waschbecken.
Der Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich in einem separaten Raum außerhalb der Wohnung und ist praktischerweise vom Bad aus direkt zugänglich. Ein weiterer Zugang ist über den Hof möglich.
Die Wohnung wird von einem modernen Gas-Brennwertgerät beheizt, der Verbrauch liegt bei V128 kWh/(m2a).