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Souterrainwohnung in Gerbrunn

Schöne, ruhige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und integriertem zusätzlichen Zimmer

97218 Gerbrunn
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38416573

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.230 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere ca. 86 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Gerbrunn. Die Wohnung liegt im Souterrain, verfügt über einen separaten Eingang und hat einiges zu bieten:
• Wohnfläche ca. 86 m²
• 2 Zimmer + Küche + Bad + großzügiger Flur
• zusätzlich ein großer Raum (ca. 17 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) – super als Arbeitszimmer oder Hobbyraum
• Einbauküche ist vorhanden
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne, direkt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich
• Modernes Bad mit Duschbadewanne
• Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
• Stellplatz vor dem Haus kann für 40 € dazu gemietet werden


Wichtig für uns:
Wir wohnen selbst mit unseren zwei Kindern im Haus und nutzen den Garten. Deshalb suchen wir ruhige, zuverlässige und umgängliche Mieter, die gut ins Haus passen. Außerdem:
• Nichtraucher
• Keine Haustiere
• Sicheres Einkommen
• Schufa-Auskunft vor Abschluss des Mietvertrags

Die Nebenkosten enthalten die Hausenebenkosten sowie Strom, Wasser und Gas.

Die Wohnung steht ab Oktober zur Verfügung, Mietbeginn nach Vereinbarung.
Schreiben Sie uns ein Paar persönliche Worte über sich, wir freuen uns über Ihre freundliche Anfrage.
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Lage

97218 Gerbrunn
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Gerbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,30 €/m² in Gerbrunn.

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