Etagenwohnung in München-Obergiesing
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit EBK in Toplage & bestem Standard!
81539
München, Obergiesing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.560 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38416571
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.560 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Gesamtmiete: |
1.670 € |
| Preis/m²: | 20,80 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum 15.11.2025 suchen wir Nachmieter*innen für unsere helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) mit Balkon im Herzen von Obergiesing.
Die Wohnung war zum 01.01.2022 Erstbezug nach Kernsanierung (neue Fenster, Böden, Bad, Elektrik und Heizkörper) und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Durch den praktischen Grundriss sind die Zimmer flexibel nutzbar, der sonnige Balkon bietet einen schönen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés / Restaurants und ÖPNV (U2 / Tram 25 „Silberhornstr.“) sind fußläufig erreichbar.
Die Übernahme unserer modernen Einbauküche ist verpflichtend (Ablöse: 2.000 €). Sie wurde von einem Tischlermeister passgenau eingebaut, ist in sehr gutem Zustand (Salbeigrün-Hochglanz) und umfasst Herd mit Backofen sowie Geschirrspüler. Kühlschrank sowie auf Fotos gezeigte Kleingeräte sind nicht enthalten.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine Bewerbung mit Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und den letzten drei Gehaltsabrechnungen zur Weiterleitung an unsere Vermieterin.
Die Wohnung war zum 01.01.2022 Erstbezug nach Kernsanierung (neue Fenster, Böden, Bad, Elektrik und Heizkörper) und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Durch den praktischen Grundriss sind die Zimmer flexibel nutzbar, der sonnige Balkon bietet einen schönen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés / Restaurants und ÖPNV (U2 / Tram 25 „Silberhornstr.“) sind fußläufig erreichbar.
Die Übernahme unserer modernen Einbauküche ist verpflichtend (Ablöse: 2.000 €). Sie wurde von einem Tischlermeister passgenau eingebaut, ist in sehr gutem Zustand (Salbeigrün-Hochglanz) und umfasst Herd mit Backofen sowie Geschirrspüler. Kühlschrank sowie auf Fotos gezeigte Kleingeräte sind nicht enthalten.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine Bewerbung mit Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und den letzten drei Gehaltsabrechnungen zur Weiterleitung an unsere Vermieterin.
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Lage
81539 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².
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