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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Helle 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung in Düsseldorf (Torfbruchstraße 201)

Torfbruchstraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38415223

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den idealen Schnitt. Alle Räume sind separat begehbar und bieten durch große Fenster viel Tageslicht. Der hochwertige Bodenbelag, die neuen Türen sowie das frisch renovierte Bad sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Wohngefühl.

Ausstattung:

Erstbezug nach kompletter Sanierung

2 separate Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer

helle, modern gestaltete Küche mit ausreichend Platz für Esstisch

modernes Tageslichtbad (neu renoviert)

hochwertige Bodenbeläge

neue Heizkörper und frisch verputzte Wände

Kabelanschluss/Internet verfügbar

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Torfbruchstraße 201 in Düsseldorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, sodass die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahnen A46 und A3 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit separaten Räumen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage suchen.
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Lage

Torfbruchstraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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