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Etagenwohnung in München-Sendling

Exklusive, hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia in ruhiger Lage

Schanzenbachstr.
81371 München, Sendling
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
2
Fläche
52.5 m²
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Objekt-ID: 38415194

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.50 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 28,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Nach einer vollständigen Kernsanierung wurde sie mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ist sofort bezugsbereit – perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Highlights im Überblick:
• Komplett möbliert mit moderner, hochwertiger Ausstattung
• Südloggia (ca. 5 m²) – ideal zum Entspannen
• Italienische Designerfliesen (Marazzi) im Bad
• Einbauküche mit Vollausstattung inkl. Siemens Waschtrockner
• Großzügiges Kellerabteil zur alleinigen Nutzung

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Diele: Heller Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank und viel Stauraum.
• Wohnbereich: Südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet, ausgestattet mit moderner Couch, Sideboard mit Samsung Frame TV sowie - Esstisch für bis zu 4 Personen. Zugang zur Loggia.
• Schlafzimmer: 1,80 m breites Doppelbett, fünftüriger Kleiderschrank und modernes Sideboard.
• Badezimmer: Bodengleiche Dusche, exklusive Fliesen, stilvolles Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper.
• Küche: Separate Küche mit Fenster, komplett ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Siemens Waschtrockner, sowie vollständige Küchenausstattung mit Geschirr, Besteck, Töpfen und Utensilien).

Weitere Ausstattungsdetails:
• Hochwertige LED-Decken- und Wandspots in allen Räumen
• Stilvolle Vorhänge, Bilder und Dekoration für ein sofortiges Wohlfühlambiente
• Wifi in der gesamten Wohnung
• Möblierung und Inventar sind im Mietpreis enthalten
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Lage

Schanzenbachstr.
81371 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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