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Wohnung in Nördlingen

3 Zi. Neubau, 98 m2, 1.OG, Südtiroler Viertel, sehr ruhig, sonnig und hell, mit Garage

Meraner Straße
86720 Nördlingen
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38415148

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die neu errichtete Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Licht und Raum, die besonders eindrucksvoll zur Geltung kommt. Mit stabilen Ziegelwänden konstruiert, erfüllt das Gebäude die Anforderungen des KfW 55 Standards für energieeffizientes Bauen. Durch die Lage im Obergeschoss hat man einen schönen Blick auf den Riesrand. was Ihren Komfort im Alltag erheblich erhöht. Das Badezimmer, hell und freundlich, ist mit einem Fenstern und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein modernes Wärmepumpensystem, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, verspricht Ihnen langfristige wirtschaftliche Vorteile. (kostenloser Strom für die Heizung und den Allgemeinstrom ) Des Weiteren sorgt eine Entkalkungsanlage für hochwertiges kalkredzuiertes Wasser, während das Lüftungssystem im Badezimmer jederzeit für frische Luft sorgt. Für 70,00 Euro besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Vorplatz zu mieten, die sich ideal für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum anbietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Abstellraum, der sich hervorragend für Fahrräder, Rasenmäher und weiteres Equipment eignet, sowie einen separaten Bereich für Mülltonnen.
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Lage

Meraner Straße
86720 Nördlingen
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Nördlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,73 €/m² in Nördlingen.

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