Maisonette-Wohnung in München-Schwabing-West

Wir suchen Nachmieter für unsere einzigartige Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Schwabing.

Die Highlights:
- Einzigartiger Grundriss: Großzügige Maisonette (ca. 94 m² reine Wohnfläche) mit zwei Außenflächen - ca. 20 m² Süd-Terrasse im 2. OG und eine ca. 60 m² Dachterrasse im 3. OG
- Komfort & Design: Neubau-Standard (2016), bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores an allen Fenstern.
- Hochwertige Ausstattung: Massivholz-Parkett und exklusive Schreiner-Einbauten.

Im 2. OG befinden sich zwei helle Schlafzimmer zum Innenhof. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine separate Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Herz dieser Etage ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zur ersten Terrasse (ca. 20 m²), die sich perfekt für ein Frühstück im Freien anbietet.

Eine interne Treppe führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 3. OG. Von hier aus betreten Sie das Highlight der Wohnung: die ca. 60 m² große Dachterrasse.

Bei der Ausstattung wurde auf jedes Detail Wert gelegt, dazu gehören edles Massivholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, und hochwertige Fliesen in Bad und WC. Beide Terrassen sind mit einem hochwertigen Granitbelag und Echtglas-Sichtschutz ausgestattet

In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit maßgefertigten Schreiner-Möbeln und einer Luxus-Schreiner-Küche ausgestattet. Die Terrassen wurden professionell bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen.

Für beides ist eine Ablösesumme in Höhe von 55.000 € vorgesehen. Wir bitten um Kontaktaufnahme nur von Interessenten, für die diese Investition eine realistische Option darstellt.

Zusätzlich können weitere Einrichtungsgegenstände (maßgefertigte Vorhänge, diverse Designer-Möbel) abgelöst werden.

Bitte beachten Sie: die angegebene Miethöhe ist unsere Schätzung für die Neuvermietung. Die tatsächliche Miete kann abweichen.

Ernsthaften Interessenten stellen wir gern weitere Fotos und Grundrisse zur Verfügung.