Etagenwohnung in München-Untergiesing

Die 2021 errichtete Wohnung im 1. OG verfügt über vier helle und einladende Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und en-Suite-Bad, zwei weitere Zimmer (wahlweise Arbeits- oder Kinderzimmer) und einen großen offenen Wohn-/Essbereich. Ein geräumiger Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein zweites vollwertiges Badezimmer mit Badewanne rundet das großzügige Raumangebot ab. Beide Badezimmer sind gefliest mit großformatigen Feinsteinzeug und verfügen über Echtglasabtrennungen und Elektrohandtuchheizkörper.
Das Haus liegt am Rande des Wohnquartiers Living Isar mit direktem Ausblick auf die Grünflächen und Isarauen. Die Wohnung bietet viel Platz zum Leben und Arbeiten, die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Rückzugsmöglichkeiten genauso wie die Gelegenheit zum kommunikativen Miteinander. Die nach Süden und Westen Richtung Isarauen ausgerichtete vollverglaste Loggia kann als zweites Wohnzimmer genutzt werden; alle Fenster der Loggia lassen sich mittels eines praktischen Schiebemechanismus komplett öffnen. Die Loggia wirkt wie ein Wintergarten. Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Parkettboden, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Videogegensprechanlage vervollständigen die umfangreiche Ausstattung.
Die hochwertige Schreinereinbauküche bietet vielseitigen Stauraum, Markeneinbaugeräte, einen Weinkühlschrank und eine separate Kochinsel mit angestelltem Esstisch und passender Natursteinplatte.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Stellplätze vefügen bereits über eine haushaltsübliche Steckdose und können bei Bedarf mit einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet werden. In der Tiefgarage der Wohnanlage gibt es einen großen Fahrradraum mit direktem Zugang über einen separaten Fahrradaufzug.