Reihenmittelhaus mieten in Regensburg-Sallern-Gallingkofen

wir bieten hier ein hochwertiges und modernes Reihenmittelhaus im Norden von Regensburg am Sallerner Berg/ Aberdeen Park zur Miete an.

Das Haus liegt sehr schön im Grünen mit guter Infrastruktur, hat 4 1/2 Zimmer, wobei zusätzlich noch ein bewohnbarer, beheizter Raum im Keller als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Das Erdgeschoss mit Eingangsflur und Garderobenbereich enthält das Gäste-WC, die Küche und den Wohn-Essbereich mit direktem Blick auf die Gartenterrasse. Die breite Glasfläche mit Fenstertüren sorgt für Helligkeit.
In der mittleren Etage befindet sich das erste Bad mit Fenster, modernem Waschtisch, Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern können entweder als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer oder aber als Arbeitszimmer genutzt werden.
In der obersten Etage befindet sich ein Studio, das durch eine separate Tür extra vom Flur abgetrennt wurde und eine große Helligkeit durch beidseitig bodentiefe Fenstertüren besitzt. Hier befindet sich ein weiteres separates Bad mit Dusche und WC enSuite, so dass hier ein abgeschlossener Eltern-Schlafbereich vorhanden ist.
Im vom Wohnbereich abgetrennten Keller befinden sich insgesamt drei Räume, zwei davon mit Heizkörpern versehen. Hiervon kann eines noch als zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die zwei weiteren Kellerräume bieten zusätzlich Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und Bügelmöglichkeit.

Die süd-westlich ausgerichtete Aussenterrasse mit Rasenfläche, eigenem zusätzlichen Zugang und Gartenhaus sowie die zwei weiteren Dachterrassen im Obergeschoss nach Osten und Westen bieten viel zusätzlichen Freiraum zur Entspannung sowie Spielwiese der Kinder. Die obere Ostterrasse ist uneinsehbar und gestattet einen schönen Blick ins Grüne.

Eine gut gepflegte, moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Frühstücksecke, Einbaukühlschrank/Gefrierkombination und Spülmaschine ist vorhanden und kann für 1.000.- Euro vom Vormieter übernommen werden.