
Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen – ruhig & zentral in Magdeburg-Sudenburg
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- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38413232
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 66.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 450 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
700 € |
Preis/m²: | 6,82 € |
Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses im beliebten Stadtteil Sudenburg. Durch die Lage im Hinterhaus wohnen Sie angenehm ruhig – und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Anbindung.
Das Wohngebäude ist gepflegt, ruhig gelegen und wird professionell verwaltet. Pkw-Abstellmöglichkeiten sind bequem auf der öffentlichen Straße vor dem Haus verfügbar.
Der großzügige Schnitt der Wohnung macht sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Laminatboden in Flur, Wohn- und Schlafbereich, Fliesenboden in Küche und Bad
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof
- Ruhige Lage im Hinterhaus
Das Wohngebäude ist gepflegt, ruhig gelegen und wird professionell verwaltet. Pkw-Abstellmöglichkeiten sind bequem auf der öffentlichen Straße vor dem Haus verfügbar.
Der großzügige Schnitt der Wohnung macht sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Ausstattung
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Laminatboden in Flur, Wohn- und Schlafbereich, Fliesenboden in Küche und Bad
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof
- Ruhige Lage im Hinterhaus
Lage
Wolfenbütteler Straße39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².
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