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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen – ruhig & zentral in Magdeburg-Sudenburg

Wolfenbütteler Straße
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38413232

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 6,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses im beliebten Stadtteil Sudenburg. Durch die Lage im Hinterhaus wohnen Sie angenehm ruhig – und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Anbindung.

Das Wohngebäude ist gepflegt, ruhig gelegen und wird professionell verwaltet. Pkw-Abstellmöglichkeiten sind bequem auf der öffentlichen Straße vor dem Haus verfügbar.

Der großzügige Schnitt der Wohnung macht sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Ausstattung

- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbar (z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Laminatboden in Flur, Wohn- und Schlafbereich, Fliesenboden in Küche und Bad
- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof
- Ruhige Lage im Hinterhaus

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Lage

Wolfenbütteler Straße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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