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Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide

Neubau Erstbezug an der Spree: 2-Zimmerwohnung mit EBK, großer Terrasse & privatem Garten**

Helga-Hahnemann-Straße
12439 Berlin, Niederschöneweide
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Kaltmiete
1.493 €
Zimmer
2
Fläche
64.9 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38412342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.90 m²
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.493 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.668 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 15. Oktober 2025 können Sie diese neu gebaute Erdgeschosswohnung in einem modernen und luxuriösen Wohnquartier direkt an der Spree beziehen. Es handelt sich um einen Erstbezug, da das Gebäude gerade fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus Terrasse und privatem Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum als weiterer Stauraum zur Verfügung. All dies nur wenige Schritte von der Spree entfernt.

From October 15, 2025, you can move into this newly built ground-floor apartment in a modern and luxurious residential quarter, located directly on the River Spree. This is a first-time occupancy as the building has just been completed. The apartment offers two inviting rooms. A valid energy performance certificate will be available for viewing.
Particularly attractive is the combination of a terrace and a private garden, where you can enjoy fresh air. A modern fitted kitchen is already included. In addition, a basement storage room provides extra space for your belongings. All this just a few steps from the Spree.
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Lage

Helga-Hahnemann-Straße
12439 Berlin
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Berlin Niederschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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