Etagenwohnung in Riedstadt

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Etagenwohnungen, Baujahr 1993. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Erfelden, einem
Stadtteil von Riedstadt. Die Wohnung trennen wenige Schritte vom Altrhein und der Rheininsel Kühkopf, einem Europa-Reservat und Hessens größtem Naturschutzgebiet.

Die Wohnung ist 116 qm groß und hat 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer (Wanne/Dusche/WC und Dusche/WC), Abstellraum, Flur mit Wandschrank und überdachten Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftskeller mit Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradgarage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung, hat separaten Stromanschluss und schnelle Glasfaser-Internetverbindung.

Die monatliche Wohnungskaltmiete beträgt 1.120,00 EUR zuzüglich einer Vorauszahlung von 180,00 EUR/Monat für Wohnungsbetriebskosten bei 2 Personen. Es können bis zu 2 Autostellplätze für jeweils 20,00 EUR/Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und ist vor der Schlüsselübergabe als Bankeinzahlung zu leisten. Für Erdgas, Strom und Internet schließen die Mieter mit den Versorgern eigene Verträge ab. Die wöchentliche Reinigung von Treppenhaus, Hof und Straße sowie der Winterdienst werden von externen Dienstleistern ausgeführt. Diese Tätigkeiten sind von den Mietern pauschal mit 40,00 EUR/Monat zu vergüten. Tierhaltung ist nicht erlaubt.