Sonstige in Ruderting

Diese moderne und gemütliche Wohnung im 1. OG befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (4 Einheiten) in Ruderting. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Wohn/Essbereich. Die Einbauküche ist mit einem Dunstabzug der Firma Bora und mit Siemensgeräten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist der schöne und sonnige Essbereich, der in den Wohnraum integriert ist. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung, sowie ein eigener Dachboden mit großzügigen 27 qm zusätzlichem Stauraum.

+ Baujahr 2018
+ 87,5 qm Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Zentralheizung
+ Energieträger Gas
+ Energieeffizienzklasse A
+ Endenergiebedarf: 39 KWh/(qm*a)
+ Solarthermie
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Energieausweis
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: Kunststoff
+ Böden: Laminat und Fliesen
+ Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ lichtdurchfluteter Essbereich
+ Dachboden mit 27 qm
+ Parken: Einzelgarage
+ nur 4 Parteien im Haus
+ Balkon

870 EUR Kaltmiete
50 EUR Garagenmiete
230 EUR Nebenkosten

1.150 EUR Warmmiete

2.600 EUR Kaution

Besichtigungen finden ab sofort statt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.