Etagenwohnung in Erpel

Diese ansprechende Immobilie ist eine freundliche und renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden – nach Vereinbarung ist auch ein früherer Einzug ab dem 01.11.2025 möglich.

Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und hochwertigem Parkettboden. In den Nebenräumen wird vor Einzug ein edler Rigid-Vinylboden verlegt, und sämtliche Wände werden frisch gestrichen – Sie ziehen also in ein rundum modernisiertes Zuhause ein.

Besonders hervorzuheben ist der wunderbare Blick auf den Rhein, den Sie sowohl vom Balkon als auch vom Wohnzimmer und Gästezimmer genießen können.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erspart Ihnen den Aufwand einer Neuanschaffung. Im Badezimmer steht Ihnen ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein zum Haus gehörender Stellplatz ermöglicht bequemes Parken, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der aktuelle Energieausweis liegt selbstverständlich vor.