Erdgeschosswohnung in Erbach (Donau)
Moderne, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung ab 01.12.2025 zu vermieten
89155
Erbach (Donau)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.220 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 105 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38408548
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.220 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.520 € |
| Preis/m²: | 11,62 € |
| Mit Mietspiegel Erbach (Donau) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger, teilübderdachter Südterrasse mit Gartenzugang in einem Haus mit 6 Wohnungen mit modernem Ambiente. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das gut gedämmte Haus wurde im KfW-55-Standard errichtet und war Ende 2012 bezugfertig. Beheizt wird das Haus über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit solarer Heizungsunterstützung. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einer baulich selbständigen und daher unabhängig von den anderen Wohnungen arbeitenden, individuell regulierbaren Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil.
Mit der Wohnung wird mit einem zusätzlichen Mietzins von mtl. 60 € ein TG-Stellplatz sowie eine weitere, separate Einzelgarage zum mtl. Mietzins von 65 € vermietet.
Die Außenanlagenpflege incl. Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister.
Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung auch ein großzügiges Kellerabteil.
Mit der Wohnung wird mit einem zusätzlichen Mietzins von mtl. 60 € ein TG-Stellplatz sowie eine weitere, separate Einzelgarage zum mtl. Mietzins von 65 € vermietet.
Die Außenanlagenpflege incl. Winterdienst erfolgt durch einen Hausmeister.
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Lage
89155 Erbach (Donau)
Erbach (Donau)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Erbach (Donau).
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