Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Weststadt

Ab dem 01.10.2025 kann die attraktive Dachgeschosswohnung, die in der 4. Etage liegt, bezogen werden.
DG-Wohnung mit 129 qm nach DIN in 76532 Baden-Baden, Bodenfläche 149 qm (Abzug durch Dachschrägen)

Erleben Sie eine helle, gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung auf der obersten Etage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten – genießen Sie das Leben ruhig und entspannt für sich allein auf der Etage. Lassen Sie sich rund um die Uhr von der Sonne verwöhnen, die Sie über die Loggia nach Süden vom Sonnenaufgang bis nachmittags begleitet und dann auf dem Westbalkon bis zum Abend.

Sie wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus allein im 4. Stock, wo Sie sich wohlfühlen können. Demnächst wird die Fassade der Wohnanlage saniert und dann in neuem Glanz erstrahlen. Die Fenster in der Wohnung sind komplett erneuert und entsprechen damit technisch und energetisch dem heutigen Stand der Technik. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Von der Wohnungseingangstür erreichen Sie sämtliche Räume direkt über Diele und Flur.
Vom großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf welcher Sie das Frühstück mit Blick auf den Merkur und das alte Schloss genießen können.
Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche in U-Form, dabei eine große Arbeitsplatte mit viel Abstellfläche. Die 2 großen Dachfenster beleuchten die Küche großzügig. Gegenüber der Küche verfügen Sie über einen Vorratsraum/Abstellraum.
Das helle Tageslichtbad ist mit Einbaumöbeln ausgestattet sowie WC und Badewanne. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad.
Weiterhin haben Sie ein separates Dusch-Bad mit Tageslicht sowie WC und Waschbecken.
Daneben stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie als (Eltern-)Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Vom Schlaf- wie auch vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf den Westbalkon mit Blick auf den Pfälzer Wald am Horizont. Der Blick vom Westbalkon lädt bei Sonne