Erdgeschosswohnung in Regensburg-Innenstadt

Hinweis zur Möblierung:
Für die vorhandene Möblierung wird eine Ablöse in Höhe von 2.500 € fällig.

Besichtigungstermine sind ab dem 21.09.2025 möglich.

Folgende Möbel sind in der Ablöse enthalten:
Innen: Esstisch + Stühle, Couchtisch, Fernsehunterschrank, Waschtrockner, Kleiderschrank, Nachttisch, Regal, Lampen, Vorhänge, Kleiderstange, Flur-Schränke.
Außen: Terrassenmöbel, Sichtschutz, Sonnenschirm.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Wöhrdstraße 36 in Regensburg, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt.



Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, den Einsatz hochwertiger Baumaterialien sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Ostausrichtung, die einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung, edle Eiche-Parkettböden sowie stilvolle Markenfliesen schaffen ein gehobenes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen eine Garage mit Duplex-Stellplatz zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiger Eichenparkett und Markenfliesen

Helle, offene Raumaufteilung

Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung

Duplex-Garage

Eigenes Kellerabteil

Energieeffizienter Neubau