Etagenwohnung in Cuxhaven

Wir suchen zuverlässige Mieter für eine wunderschöne kernsanierte und energetisch hochwertige Wohnung im Lotsenviertel.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 1.12.2025 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über viereinhalb einladende Zimmer.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und wird mit einer Photovoltaik-Anlage 2026 modernisiert.
Sie ist unterteilt in: Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Badezimmer und Küche. Ein Gemeinschaftsgarten gehört ebenso dazu, sowie ein trockener Kellerraum, ein separater Bodenraum, eine Mansarde und ein Gemeinschaftsdachboden, der als Trockenboden genutzt werden kann. Im besonders großen Gemeinschaftsgarten kann eine Sitzecke entstehen und gegrillt werden oder die Kinder sicher spielen.
Ebenfalls gehört eine Einbauküche zur Wohnung mit Waschmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, sowie einer Sitzecke zum Frühstücken.

Die Wohnung verfügt über erhöhte Decken (3m) und ist mit einem sehr stilvollen Boden in Dielenholzoptik ausgestattet (2,40m lange Planken). Jedes Zimmer hat mindestens ein eigenes Fenster.

Die Wohnungstüren aus Holz und die Fenster sind mit Holzzierrahmen ausgestattet, die Fußbodenleisten und die Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer vermitteln ebenfalls Altbaucharme.

Das Bad und das Gäste-WC wurden hochwertig komplett saniert (z.B. mit sehr großen Fliesen und Wellnessduschkopf). Das Bad verfügt über einen Duschbereich mit Echtglastüren. Das Gäste-WC ist ebenfalls sehr hell. Beide Räume verfügen über jeweils ein WC (im Grundriss nicht abgebildet). Das Hauptbad ist mit einer Wandhandtuchheizung ausgestattet.

Die Elektrik wurde komplett erneuert und mit zahlreichen LAN-Anschlüssen versehen.

Gartenservice, Treppenhaus- und Mülltonnenreinigung sind u.a. in den Nebenkosten enthalten.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Fahrradkeller.