Etagenwohnung in Iserlohn

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Iserlohn-Untergrüne – sofort bezugsfertig!


Adresse: Untergrüner Straße 167, 58644 Iserlohn
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss

✨ Highlights der Wohnung
• frisch renoviert (2025)
• heller Laminatboden neu verlegt
• alle Wände frisch gestrichen
• modernes Tageslicht-Badezimmer, 2016 saniert
• praktische Raumaufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• ruhige Wohnlage in Iserlohn-Untergrüne

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Ausstattung
• Etagenheizung (Gas)
• doppelt verglaste Fenster
• Kellerraum vorhanden

Vermietet wird die Wohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Die Nettokaltmiete beträgt 520 € pro Monat.
Nebenkosten iHv. 150 € sind auf ein 3 Personenhaushalt geschätzt.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
In der Wohnung befindet sich eine Etagenheizung.

Vermietung nur an Nichtraucher und tierfreien Haushalt.


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Untergrüne, einem südwestlichen Stadtteil von Iserlohn. Ende 2015 lebten hier 1.798 Einwohner, was ihm ein gemütliches und familiäres Gefühl verleiht. In enger Nachbarschaft wurden in den letzten Jahren ein neues Einkaufszentrum sowie Ärzte, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale auf einem ehemaligen Industriegelände errichtet.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschulen sind somit zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Märkische Verkehrsgesellschaft durch verschiedene Buslinien für eine hervorragende Anbindung an die benachbarten Stadtteile und weitere Städte wie Hohenlimburg, Altena und Lüdenscheid.
Objekt

Diese attraktive Mietwohnung präsentiert eine familiengerechte Wahl für Paare oder Familien, die einen ruhigen und funktionalen Wohnraum bevorzugen. Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Grüne von Iserlohn vorzustellen. Sie bietet rund 75 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen Zimmern.

Mit ihrem hellen, großzügigen Wohnzimmer, dem behaglichen Schlafzimmer, einer Küche sowie einer Diele - findet sich hier genügend Platz, um gemütliches Wohnen und praktischen Komfort miteinander zu verbinden. Als Herzstück der Wohnung, wurde das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche modernisiert und bietet Ihnen damit den Komfort, den Sie verdienen. Eine zusätzliche Lagerfläche bietet der vorhandene Keller.

Entsprechend der Energieeffizienzklasse C beträgt der Verbrauchsausweis 95 kWh/(m²·a).

Die Wohnung ist bereits frei und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Kommen Sie und fühlen Sie sich zuhause in Iserlohn - grün, ästhetisch und wohnlich.


SONSTIGES
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr: 1961
Energieträger: Etagenheizung, Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja
Gültig bis: 2028-11-30