Einfamilienhaus mieten in Nümbrecht

Einfamilienhaus unmittelbar am Naturschutzgebiet in Huppichteroth, 51588 Nümbrecht (Buchholz 9) - ab ca. Oktober verfügbar.
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182qm auf zwei Etagen
dv. 135qm Wohnfläche
dv. 47qm Nutzfläche (ohne Dachboden berechnet)

680qm Grundstück

1 Küche
3 Schlafzimmer
1Esszimmer
1Wohnzimmer
1 Gäste WC (ca. im Jahr 2000 saniert)
2 Badezimmer (ca. im Jahr 2000 saniert)
+ Dachboden (Ausbaufähig), Abstellräume und Heizraum

2 Stellplätze vor dem Haus

1590 Euro Kaltmiete

Aufgrund der Haus-Zugänge sowie Grundriss ist das Objekt für junge als auch ältere Personen geeignet, grundsätzlich auch WG tauglich (hier ist ein Hauptmieter erforderlich).

Das Haus wurde 2025 mit einer Luftwärmepumpe der Firma Viesmann ausgestattet.
Das Haus wurde mit einen Energiebedarfsausweis der Stufe B klassifiziert.

Neben der Luftwärmepumpe besteht auch die Möglichkeit im Wohnzimmer, über den Kaminofen zu heizen.

Die doppelt verglasten Kunststoff Fenster, ausgerüstet mit Rollläden inkl. Timerfunktion sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein klassisches kleines Duschbad befindet sich im Souterrain.

Die Dach-Zwischensparren wurden mit Steinwolle gedämmt und anschließend verkleidet.

Das Haus wurde an das Glasfasernetz angeschlossen.

Die bestehenden Parkett und Laminatböden werden vor Einzug noch erneuert.

Einzigartig ist die Lage am Wald/Der Blick ins grüne vom Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmern und dem Garten.


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