Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten – 68 m², barrierearm & ruhig gelegen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid!
Diese großzügige und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus kombiniert modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Mit nur vier Eingangsstufen ist sie nahezu barrierearm und eignet sich für jedes Lebensalter.

Ein echtes Highlight: Die Wohnung lässt sich optional mit der gegenüberliegenden Einheit (2 Zimmer) verbinden – so entsteht eine große 5-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung im Überblick:
•⁠ ⁠Wohnfläche: ca. 68 m²
•⁠ ⁠Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)
•⁠ ⁠Separate Küche (abgetrennter Raum)
•⁠ ⁠Etage: Erdgeschoss
•⁠ ⁠Zustand: Erstbezug nach vollständiger Renovierung
•⁠ ⁠Badezimmer: Modernisiert mit Badewanne
•⁠ ⁠Kellerabteil: Separat vorhanden
•⁠ ⁠Option: Erweiterung zur 5-Zimmer-Wohnung möglich (durch Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung) zusätzliche ca. 34 m² - 68 + 34 = 102 m²


Die Wohnung liegt bei 670€ Kaltmiete mit 3 Zimmern. Erweitert auf 5 Zimmer kostet die Wohnung 990€.

Highlights:
•⁠ ⁠Erstbezug nach Rennovierung: neue Böden, frisch gestrichene Wände, Steckdosen, Elektr. Rollos
•⁠ ⁠Großzügiger, praktischer Schnitt mit klarer Raumaufteilung
•⁠ ⁠Abgetrennter Küchenraum – ideal für ruhiges Kochen
•⁠ ⁠Helle Räume dank großer Fenster und hoher Altbau Deckenhöhe
•⁠ ⁠Gartenmitnutzung im gepflegten Gemeinschaftsgarten
•⁠ ⁠Nette sich gut verstehende Hausgemeinschaft
•⁠ ⁠Nahezu barrierearm: nur wenige Stufen bis zur Wohnung