Maisonette-Wohnung in Walzbachtal
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Walzbachtal
75045
Walzbachtal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.064 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38403635
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.064 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.364 € |
| Preis/m²: | 9,50 € |
| Mit Mietspiegel Walzbachtal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Vermieten eine helle teilrenovierte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung (über zwei Etagen) im ruhig gelegenen Ortskern von Wössingen. Die Wohnung hat ein neues Badezimmer, eine Loggia/Wintergarten, einen Kellerraum sowie einen Speicherraum. Der Küchenraum wurde ebenfalls renoviert. Die Bestandsküche -welche kostenfrei zur Verfügung gestellt wird- allerdings wieder eingebaut. In allen anderen Räumen wurde ein neuer Bodenbelag, neue Elektroinstallationen und Tapeten angebracht. Zum Haus gehört ein großes Gartengrundstück, welches aufgrund einer Mauer genügend Privatsphäre bietet. Zudem wird mit der Wohnung eine große Garage (deutlich über das Standardmaß hinaus) vermietet, welche weiteren Platz für einen Pkw sowie Fahrräder / Regale etc. bietet.
Im Haus wurde die Gasheizung sowie der Wasserspeicher erst vor zwei Jahren erneuert.
Eine Vermietung ist ab 10/2025 möglich, da im Monat 09/2025 neue Wohnungsabschlusstüren eingebaut sowie weitere Dämmmaßnahmen durchgeführt werden.
Preis:
112qm x 9,50€ = 1.064,00€
Garage = 80,00€
Nebenkosten:
~ 350,00€ (Kann nicht abschließend benannt werden, da die neue Dämmung/Wohnungsabschlusstür wahrscheinlich die Heizkosten senken werden).
Für Fragen melden Sie sich gerne. Gerne kann das Objekt auch besichtigt werden.
Im Haus wurde die Gasheizung sowie der Wasserspeicher erst vor zwei Jahren erneuert.
Eine Vermietung ist ab 10/2025 möglich, da im Monat 09/2025 neue Wohnungsabschlusstüren eingebaut sowie weitere Dämmmaßnahmen durchgeführt werden.
Preis:
112qm x 9,50€ = 1.064,00€
Garage = 80,00€
Nebenkosten:
~ 350,00€ (Kann nicht abschließend benannt werden, da die neue Dämmung/Wohnungsabschlusstür wahrscheinlich die Heizkosten senken werden).
Für Fragen melden Sie sich gerne. Gerne kann das Objekt auch besichtigt werden.
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Lage
75045 Walzbachtal
Walzbachtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Walzbachtal.
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