
Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt
Exklusives Appartment, 40m² in Innenstadtlage ab 01.12.2025
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- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38403320
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 40.00 m² |
Etage: | 2 von 6 |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 680 € |
Nebenkosten: | 160 € |
Gesamtmiete: |
840 € |
Preis/m²: | 17,00 € |
Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 36,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2019 fertiggestellt, verfügt über 21 Wohneinheiten und erfüllt den KfW 55–Standard.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in Richtung Wilhelmstraße und ist über einen modernen Personenaufzug zu erreichen.
Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und für die gewünschte Raumtemperatur eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem PVC-Designfußboden und Vliestapete ausgestattet.
Ebenfalls gehören eine moderne Einbauküche und ein Glasfaseranschluss zur Ausstattung der Wohnung.
Für eine angenehme Wohnruhe wurden Schallschutzfenster eingebaut, die sich mit Rollläden abdunkeln lassen.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschabtrennung und ist mit ausgesuchten Sanitärobjekten bekannter Marken und einem Handtuchheizkörper versehen.
Darüber hinaus wird dem zukünftigen Mieter ein eigener Waschtrockner zur Verfügung gestellt.
Ein PKW-Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in Richtung Wilhelmstraße und ist über einen modernen Personenaufzug zu erreichen.
Für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und für die gewünschte Raumtemperatur eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem PVC-Designfußboden und Vliestapete ausgestattet.
Ebenfalls gehören eine moderne Einbauküche und ein Glasfaseranschluss zur Ausstattung der Wohnung.
Für eine angenehme Wohnruhe wurden Schallschutzfenster eingebaut, die sich mit Rollläden abdunkeln lassen.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschabtrennung und ist mit ausgesuchten Sanitärobjekten bekannter Marken und einem Handtuchheizkörper versehen.
Darüber hinaus wird dem zukünftigen Mieter ein eigener Waschtrockner zur Verfügung gestellt.
Ein PKW-Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.
Lage
Wilhelmstraße38100 Braunschweig
Braunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,25 €/m².
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