Etagenwohnung in Straubing

Ab dem 1.10.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Nach einer umfangreichen Renovierung vermiete ich meine Wohnung mit gehobener Ausstattung:
In der Wohnung wurden komplett neue Böden verlegt, neue Zimmertüren in weiß eingebaut sowie das Bad neu gestaltet.
Zudem wurde eine nagelneue, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kochfeld eingebaut. Für deren Nutzung werden monatlich € 50,00 fällig.
Zur Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Süd- und Ost-Ausrichtung - in der Nähe des Klinikums Straubing.
Das Objekt umfasst zwei attraktive, helle Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit viel Stauraum.
Die Wohnung/Haus wurde im Jahr 2018 grundlegend modernisiert, u.a. neue Kunststoff-Fenster, neue Hauseingangstür, neue Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein eigener PKW-Stellplatz, welcher € 30,00 pro Monat kostet. Ein eigener Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände..
Die Fotos zeigen den aktuellen, noch nicht komplett fertiggestellten Zustand der Wohnung. Die Restarbeiten werden selbstverständlich bis zum Einzug erledigt.

Die Immobilie befindet sich in Straubing in guter Lage zur neu gebauten Universität (ca. 400 m zur TUM) und zur Donau. Ebenso ist man schnell am schönen Straubinger Stadtplatz.
Hinweis: die Wohnung ist nicht WG-tauglich. Auch ein Kinderzimmer ist nicht vorhanden!
Ausserdem befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich, allerdings nur sofern vorab die üblichen Unterlagen (SCHUFA-Auskunft + Mieter-Selbstauskunft + Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate) übermittelt werden.