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Doppelhaushälfte mieten in Ingolstadt

von Behm Immobilien - Charmante Maisonette im Stil einer Doppelhaushälfte – Ingolstadt Süd

85053 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38401003

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Doppelhaushälften-Charakter: Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage und komplettem Keller

Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist komplett unterkellert und geschnitten wie eine Doppelhaushälfte. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Komfort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Diele mit Garderobennische und Gäste-WC, das vor Ihrem Einzug frisch renoviert wird. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie in den offenen Ess- und Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit Gartenanteil und Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das ebenfalls vor Ihrem Einzug neu renoviert wird. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet neben Heiz- und Waschraum zwei zusätzliche Räume, die viel Platz für Vorräte oder persönliche Dinge schaffen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen außerdem eine eigene Garage zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab Oktober 2025 bezugsfrei. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag über Haus & Grund gestaltet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.
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Lage

85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Ingolstadt.

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