
Hochparterre-Wohnung in München-Obermenzing
Wunderschöne Jugendstil-Altbauwohnung - Nähe Pasinger Bahnhof!
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- Kaltmiete
- 1.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38400132
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.00 m² |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.900 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 22,35 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: | 1909 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 105,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wunderschönes Altbau-Juwel in der Nähe des Pasinger Bahnhofs.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist uneinsehbar. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von über drei Metern.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Herzstück ist die helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Bad sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein hübscher Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist uneinsehbar. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Sie bietet eine ideale Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von über drei Metern.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Herzstück ist die helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Bad sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein hübscher Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil.
Lage
81245 MünchenMünchen Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².
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