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Etagenwohnung in Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN - Hell und zentral gelegen - Dreizimmerwohnung mit gehobener Ausstattung

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
3
Fläche
85.28 m²
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Objekt-ID: 38399936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.28 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 19,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,5 m² in gefragter, ruhiger Lage von Gröbenzell-Nord.

Schon der gepflegte Eingangsbereich des Hauses vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Über das helle Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Dort empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume optimal erschlossen sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer flexibel zur Verfügung.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung: einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Daran angrenzend finden Sie die Gäste-Toilette.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Fazit:
Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Wohnlage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage legen.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,77 €/m² in Gröbenzell.

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