Wohnung in Fürth-Südstadt

Diese helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit dem Aufzug erreichen Sie die 4. Etage.

Auf 62,7 m² erwartet Sie eine solide und sehr praktisch geschnittene Wohnung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein helles Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein separates Stauraumabteil im Dachgeschoss.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert: Neuer Laminatboden, stilvolle Badfliesen, neue weiße Innentüren sowie ein behaglicher Holzboden auf dem Balkon. Der Balkon hat ebenfalls einen kleinen Stauraum für Balkonmöbel etc. Eine nahezu neuwertige Küche ist im Mietpreis enthalten.

Die vorhandene Zentralheizung (Erdgas) sichert eine effiziente Wärmeversorgung (88 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C).
Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist hier sinnvoll und für 50 €/Monat zu mieten.

Ab sofort beziehbar – zentrale Lage mit exzellenter Anbindung: ÖPNV fußläufig, Hauptbahnhof in ca. 4 Min., Flughafen in ca. 20 Min. erreichbar. Rundum ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.

Warmmiete: 1.035 € (inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz)

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!