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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Holthausen

Erstbezug nach Renovierung 2-Zimmer-Dachgeschoss Appartement in Düsseldorf

Hügelstraße
40589 Düsseldorf, Holthausen
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38399780

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 12.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung liegt im 3. OG eines ruhigen 6-Parteien-Haus. Sie verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen 2 Zimmer, 1 Bad, eine Küche, eine Diele und eine Abstellkammer zur Verfügung.
Das renovierte Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt zudem über einen Kellerraum, so dass reichlich Stauraum zur Verfügung steht.


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Lage
Die Wohnung liegt ruhig aber zentral im Düsseldorfer Süden in Holthausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die an die Autobahnen. Vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, die Haltestelle der Straßen- und U-Bahnen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit wie Supermärkte und Ärzte. Die Autobahn A46 und damit auch die A3 und A59 sind ebenso nur Minuten entfernt.

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Bei Interesse bitten wir höflich um Übersendung aussagekräftiger Unterlagen insbesondere unter Angabe Ihrer Einkommensverhältnisse durch Vorlage der letzten drei Gehaltsmitteilungen und einer Vermieterbescheinigung. Gerne werden wir mit Ihnen dann gegebenenfalls einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung

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Lage

Hügelstraße
40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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