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Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Wüste

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

49080 Osnabrück, Wüste
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38399504

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Jahnstraße bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein helles und einladendes Zuhause mit besonderem Flair. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.

Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während die Dachschrägen kaum merkbar sind und die Wohnfläche optimal nutzbar bleibt. Der Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung - ideal für gemütliche Abende oder entspannte Sonntage.

Die Einbauküche ist modern, mit Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lassen sich individuell gestalten. Das renovierte Badezimmer ist zeitlos gefliest und vervollständigt den harmonischen Gesamteindruck.

Ein Waschkeller im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight: In diesem Haus lebte einst der weltberühmte Schriftsteller Erich Maria Remarque, Autor von "Im Westen nichts Neues". Dieser geschichtsträchtige Ort verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Die Lage in der Jahnstraße überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Geschichte und einem Hauch Kultur suchen.
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Lage

49080 Osnabrück
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Osnabrück Wüste

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,48 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,07 €/m².

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