Etagenwohnung in Stuttgart-Birkach

Individuell möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in einer ruhigen Wohngegend in Birkach.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über Außenrollos, mit denen alle Räume abgedunkelt werden können.

Im Wohnzimmer befinden sich ein Sofa, ein Essplatz für 6 Personen sowie ein Smart-TV. Von hier ist auch die Dachterrasse begehbar, die einen schönen Ausblick bietet. Hier gibt es Platz für sechs Personen, einen Gasgrill und einen Heizpilz.

Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Wasserkocher, einem Toaster, einem Dampfgarer, einem Weinkühler, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) mit elektrisch verstellbarem Lattenrost, ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein weiterer Smart-TV. Auch von hier ist der Balkon begehbar.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bett (1,40x2m) und einen Schreibtisch und kann so als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Das WC ist separat.

Über eine Treppe gelangt man zu einem weiteren Raum unter dem Dach, den der Mieter je nach Bedarf oder nur als zusätzliche Abstellfläche nutzen kann.

Platz, um ein Fahrrad abzustellen gibt es im Keller ebenfalls.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie ein PKW-Stellplatz enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.