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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Unterbach

Düsseldorf - Unterbach, EFH, Toplage direkt am Naturschutzgebiet Unterbacher See

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaltmiete
1.830 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38398376

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.830 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Einfamilienreihenhaus verfügt über einen schönen Garten, eine Terrasse in Südwest-Lage sowie eine Garage. Die Wohnfläche beträgt 122 m² zuzüglich einer Nutzfläche von 53 m² mit einem ausgebauten Hobbyraum im Keller. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, das Gäste WC mit Fenster, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich und dahinter liegend das Wohnzimmer mit Blick auf die wunderschöne und sonnige Terrasse und den gepflegten Garten.

Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Eller Forst und bietet so einen wunderschönen Blick auf den Wald.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Gäste-, Kinder- oder Bürozimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Atelier im 2. Obergeschoss wäre zum Beispiel als Kinder- oder Jugendzimmer sehr gut geeignet.

Das Kellergeschoss kann vielseitig genutzt werden und umfasst einen 22 m² grossen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie den Waschkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten.

Des Weiteren hat das Haus eine Garage sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc.

Das Haus wurde 2020 umfangreich renoviert. Ende 2022 wurde die Duschkabine erneuert und im August 2025 wurden zwei neue Veluxfenster im Dachgeschoss eingebaut.

Die auf den Fotos ersichtliche hochwertige Einbauküche kann von der Vormieterin auf Wunsch übernommen werden.


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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,58 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,70 €/m².

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