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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Balkon im Herzen der Landeshauptstadt nahe Universitätsklinikum

Emanuel-Larisch-Weg
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38398057

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 985 €
Preis/m²: 9,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

BESICHTIGUNGEN SIND AB ENDE OKTOBER 2025 MÖGLICH. TERMINE KÖNNEN AB DEM 13.10.2025 VEREINBART WERDEN. WIR BITTEN SIE, SICH BIS DAHIN ZU GEDULDEN.

Die ehemalige Kinderklinik wurde in 2014 komplett neu saniert. Die Liegenschaft bietet seit März 2015 sowohl 20 altersgerechte als auch 6 rollstuhlgerechte Wohnungen im Emanuel-Larisch-Weg 21, als auch 7 Appartements im Sommersdorfer Weg 14 zur Anmietung und freien Nutzung. Die Wohnungen sind für Nutzer jeden Alters mit und ohne Behinderungen ausgelegt, so dass eine homogene Mischung der Mieterstruktur vorliegt.
Eine individuelle Betreuung kann nach Wunsch und Bedarf mit unabhängigen Pflegediensten koordiniert und vereinbart werden.
Die Liegenschaft Emanuel-Larisch-Weg 21 bietet die idealen Voraussetzungen um strukturiert und positiv in einer stilvollen Umgebung im Herzen der Landeshauptstadt zu Altern.
Die 26 Wohnungen im Emanuel-Larisch-Weg 21 verteilen sich auf 3 Etagen und werden über einen Haupteingang vom Emanuel-Larisch-Weg und einen Nebeneingang vom Innenhof erschlossen. Über das geräumige Treppenhaus oder mit dem rollstuhlgerechten Aufzug für 12 Personen gelangt man in die Wohnungsetagen oder in das Kellergeschoss.
Das Objekt verfügt über 2, 2,5 und 3 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 46m² bis zu ca. 100m².

In dieser Anzeige präsentierten wir Ihnen die Wohnung 3.9 im 2.Obergeschoss.
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Lage

Emanuel-Larisch-Weg
39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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