Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage – energieeffizient & modern
Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und energieeffiziente Bauweise. Auf ca. 62m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit hohem Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung im Überblick:
Großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
Elektrische Rollläden, Fenster mit 82 mm Beschlag und hohem Dämmwert → Heizkostenersparnis
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und zusätzliche Energieeffizienz
Moderner, pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen
Badezimmer und Küche mit hellen Bodenfliesen (hohe Rutschfestigkeitsklasse)
Helle Wandfliesen in Bad und Küche → optisch größere Raumwirkung
Hochwertige Aluminium-Haustür mit Dreifachverriegelung und sehr guter Wärmedämmung
Außenwand mit Wärmedämmverbundsystem → optimale Energieeinsparung
Neue Gastherme (KW-40)
Mehrfach gespachtelte, weiß gestrichene Wände für einen frischen, großzügigen Raumeindruck
Gartenmitbenutzung
Garage wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn als Keller-/Abstellraum genutzt
Gebäude & Energieeffizienz:
Das Haus wurde nach modernen, energieeffizienten Standards errichtet. Die Kombination aus Wärmedämmverbundsystem, hochwertigen Fenstern, Fußbodenheizung und neuer Gastherme sorgt für niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnen. Die Fassade ist in einem zeitlosen Hellgrau gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit idealer Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung
Schulen, zwei Apotheken sowie ein Ärztehaus fußläufig erreichbar
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Bezug: nach Absprache
Energieeffiziente Bauweise
Fazit:
Eine moderne, helle und energieeffiziente Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage – perfekt für alle, die komfortables und kostensparendes Wohnen schätzen.